霸菱 已完成一项交易，为位于英国英格兰西北部的欧米茄商业园的甲级物流资产提供远期资金。该场地拥有 308,905 平方英尺的主要仓库的规划许可，该仓库将按照高规格建造，包括 EPC A 认证、电动汽车充电和屋顶光伏板，并将瞄准领先的 ESG 证书，包括 BREEAM Excellence。

欧米茄商业园位于柴郡沃灵顿的曼彻斯特和利物浦之间的主要物流地点，可直接通往 M62 和 M8 高速公路。英格兰西北部的物流市场是英国表现最好的市场之一，由于供应不足，租金增长强劲。欧米茄商业园是西北部最大的综合开发用地，占地 575 英亩，工业入驻者包括 Brakes、 Asda、The Hut Group、皇家邮政、 亚马逊、Evri (Hermes Parcelnet)、Travis Perkins、Gousto和 Iceland。

该交易紧随霸菱同意从 NFU Mutual 收购八项物流资产组合，其中包括一个 129,000 平方英尺的木框架模块化工厂，该工厂出租给位于沃灵顿附近双子星商业园的 Countryside Properties，代表收购核心欧洲的单独战略财产。

霸菱董事总经理兼英国房地产交易主管达伦·哈钦森 (Darren Hutchinson) 表示：“我们继续谨慎行事，只在黄金地段以极具吸引力的价格寻找优质资产。对于像霸菱这样的公司，我们有足够的投资来获得强有力的交易，并且拥有识别这些交易所需的实地专业知识和全球洞察力，我们相信这个市场存在选择性的机会。在我们认为资产定价准确并为我们提供进一步价值的真正潜力的地方，我们将相应地对其进行探索。Omega West 的这个站点就是这样一个机会，是对我们产品组合的极好补充。”

霸菱董事总经理兼欧洲房地产交易主管 Gunther Deutsch 表示： “这项远期融资交易是我们目前如何接近市场的一个明显例子：在价格、位置和资产质量方面毫不妥协。虽然情况充满挑战，开发商和投资者正在正确审查他们如何部署资金，但我们将继续探索如何在我们的目标领域充分利用我们首选领域的机会，包括物流以及住宅和黄金办公室。英国、北欧、法国、西班牙、德国、意大利和荷兰的市场。”

Miller Developments 董事总经理 David Milloy 表示： “我们期待在进入施工阶段时与霸菱团队合作。尽管市场条件艰难，霸菱对第 2 单元进行投机性融资的决定证明了 Omega 被视为西北地区同类首屈一指的商业园区。这座建筑将按照非常高的规格建造，我相信它会引起广大租户的兴趣。”