FreezPak Logistics通过他们的新合作伙伴BGFP International为费城的一个新冷藏设施筹集了 7260 万美元的建设融资。

这个占地 172,000 平方英尺的工业项目将由公司占用，由两家贷方提供资金。BGFP International是BG Capital和FreezPak Logistics成立的合资企业

投机开发项目将位于 2201 E. Allegheny Ave.，占地 7.2 英亩，位于费城里士满港附近，靠近 95 号州际公路和 Betsy Ross 大桥，距费城市中心 5.4 英里，距费城国际机场不到 14 英里。该投机项目将具有可控温度、30 个拖车停车位、20 个装卸码头和 60 个汽车停车位。

据CommercialEdge称，该合作伙伴关系于 2020 年以 1000 万美元的价格从 Manufacturers and Traders Trust Co. 手中收购了开发场地。该开发项目的建设已经开始，预计将于 2023 年 10 月完工。

融资详情

OceanFirst Financial Corp. 子公司OceanFirst Bank作为高级贷款人提供了 4250 万美元的建设融资，而Nuveen Green Capital以商业地产评估清洁能源融资的形式提供了 3010 万美元，这是一种用于能源效率开发的替代债务解决方案，与减少 CO2-e 年度足迹的目标。BG Capital 副总裁 Tyler Huffman 在准备好的发言中表示，虽然未来的冷库建筑能效比州建筑能源法规的要求高 30%，但这也标志着宾夕法尼亚州最大的 C-PACE 交易。

该项目的资本投资估计超过 9300 万美元，预计将为里士满港和哈罗盖特社区带来 63 个新工作岗位，其 Market-Frankford Line 的位置使未来员工的通勤变得容易。根据 CommercialEdge 最新的全国工业报告，工业领域进入 2023 年前景良好。

在新增供应方面，费城拥有东北部最大的建设管道，截至 10 月，在建工业空间达 1670 万平方英尺，其次是新泽西州、波士顿和巴尔的摩。该地区发生了一项备受瞩目的融资交易：1 月，Hilco Redevelopment Partners 及其合作伙伴获得了 5 亿美元的融资，用于 The Bellwether District 的重建，这是一个 1500 万平方英尺的工业园区。