房屋出租合同

甲方（出租方）：__________，身份证号：__________，联系方式：__________

乙方（承租方）：__________，身份证号：__________，联系方式：__________

鉴于甲方是位于__________（地址）的房屋所有权人，乙方希望租赁该房屋用于居住。经双方友好协商，现就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1. 甲方同意将位于__________的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。

2. 该房屋的面积为__________平方米，包含__________（具体房间描述）。

二、租赁期限

1. 租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2. 若乙方需续租，应在租赁期满前____个月书面通知甲方，并在双方协商一致后签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1. 乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金人民币________元。

2. 乙方应缴纳押金人民币________元，在租赁期满且乙方履行完所有义务后无息退还。

四、双方权利与义务

1. 甲方保证该房屋符合安全标准，无安全隐患。

2. 乙方应按时支付租金，不得擅自转租或改变房屋用途。

3. 乙方应爱护房屋及其设施，如因使用不当造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、违约责任

1. 如乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应按欠缴金额的____%向甲方支付滞纳金。

2. 如任何一方违反本合同条款，应承担相应的违约责任。

六、其他事项

1. 双方在执行本合同时发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交至甲方所在地人民法院诉讼解决。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：__________ 日期：____年____月____日

乙方（签字）：__________ 日期：____年____月____日

请注意，这只是一个简单的模板，实际签订合同时建议咨询法律专业人士，确保合同内容全面、合法有效。